Sairaalanmäen ainutlaatuinen vehreä ympäristö kutsuu uusia toimijoita. Alueen kaava on päivitetty mahdollistamaan asuin- ja liikerakennukset sekä palvelutoiminnan. Alueella sijaitsee kolme erillistä rakennusta, jotka palvelevat erilaisia käyttötarkoituksia – entinen sairaala, valmiit opetustilat (Sairaalakoulu) ja toimiva päiväkoti. Pääomavuokrahinta alkaen 1 €/m2/kk.